项目概况

　　扬州湾头玉器特色小镇PPP项目建设地点位于扬州市广陵区湾头镇。南起建新路，北至茱萸湾公园，东以壁虎河西岸为界至万福闸，西至京杭大运河东岸。项目总规划面积3平方公里，核心区规划面积1.8平方公里。项目以工业休闲旅游为核心，依托玉器加工特色产业，结合生态旅游、地域人文历史，整合茱萸湾公园、湾头古镇、京杭大运河、壁虎河、江扬造船厂办公遗址、江苏扬力(集团)国力锻压机床厂房等地区资源，创造产城融合的新型空间平台，打造“湾头古镇-茱萸湾公园”人文历史旅游景区、“传统玉器加工销售”市场、“丝路玉成-马可波罗国际玉艺术博览会”景区、运河主题精品民宿客栈群、创意工坊空间等特色产业要素集聚与融合发展的特色小镇。本项目采用PPP模式运作，根据《可行性研究报告》相关数据计算，项目总投资约为57.03亿元。暂不考虑流动资金。项目总投资以最终审批的初步设计概算和跟踪审计为准，项目中土地使用权的取得费用按实际计算。

　　优惠政策

　　1.项目建设期

　　(1)根据合同约定方式和期限向项目公司注入资金，配合项目拆迁等前期工作顺利开展。

　　(2)根据合同约定及相关法律、规范等要求，进行初步设计和施工图设计，组织项目建设管理，保证项目工程进度和质量满足要求。

　　2.项目运营期

　　(1)按照合同约定的工作内容，组织项目的维护及运营。

　　(2)负责向实施机构提报受区政府委托管理的基础设施运营维护等相关费用，并按照批准的费用，落实运营维护工作。

　　(3)负责向项目公司法人治理结构提报产业培育期内的项目运营成本、维护费用、再次更新改造费用、追加投资，并按照批准的费用，落实相关经营管理工作。

　　(4)负责向实施机构提报组织项目重大营销活动的申请。

　　(5)特许经营期结束前，组织编制移交方案，将项目无偿移交给政府或政府指定机构。

　　招商时间：2018年3月20日

　　项目地点：扬州市

　　招商地点：江苏省扬州市

　　投资额度：10000万以上