江西省南昌市进贤县渔夫小镇项目

项目地址：

    结合军山湖资源、交通、区位等情况，对渔夫小镇 选址建议：位于三里乡军山湖北侧，以军山湖北码头、068 县道西侧为核心区域地块。 该地依托省道，交通便利；拥有码头资源，加上省 道两边众多的鱼蟹馆，为渔夫小镇建设提供人流、物流等 基础。规划总面积约2平方公里，可用土地约200亩，拆迁体量不大。

项目内容：

    游客服务中心 渔俗体验区 ➢ 蟹文化美食街 ➢ 渔俗庆典广场 ➢ 军山湖度假村 ➢ 乡愁文化体验馆 水上娱乐区 ➢ 水母乐园 休闲度假区 ➢ 精灵客栈群 ➢ 水晶主题精品酒 店 ➢ 酒吧街

重点项目：◆ 游客服务中心 ◆ 渔俗体验区 ◆ “蟹”逅慢游区 ◆ 水上娱乐区 ◆ 休闲度假区 包含游、食、住、行、 购、夜游6大项目体系。

市场分析及经济效益预测：

    项目按2-3年建设期计算，预计2020年可正式营业。经营收入主要由项目收入和交通收入（电瓶车、游船）组成，按此 推算，2020年-2024年总收入可达5亿元（详见下表）。 项目收入：规划初期，除交通等消费之外的人均消费按200元计算，年均增速按30%计算。 交通收入：综合交通（包括电瓶车、游船等）按40元/人次，转化率按50%计算，2020年游客量预计可达5万人次/年， 年均增长按20%递增计算，五年内游客可达10万。

投资估算：

    总投资约 5 . 1亿元 。其中 ， 核心项目和业态投资 1 . 7 亿 元 ，配套服务设施2500万元 ， 基础设施 3 .15亿元 。

合作方式：

独资或合资

联系人和联系电话：

张进； 13879131668