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  • 晋中太谷旅游商业街项目招商

    2018-06-08

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  • 基本信息

      城市概况

      太谷县位于山西省晋中市。东北与榆次区相依,东南与榆社县交界,西南与祁县毗邻,西北与清徐县接壤。全县31万人口,其中城镇人口13万,2013年,全县生产总值突破了63亿元,财政收入达到了8亿元,城镇居民人均收入22823元,农民人均收入12496元,在山西省全省县域经济发展考核中太谷位居38个无煤县第二,是晋中地区发展最好的县份之一。

      交通优势

      太谷县位于山西省中部,省会太原正南60公里处,108国道贯通境内,太太一级公路连接太原,榆祁、太长高速纵横过境,大西高铁在境内设站,此外,还有南同蒲、太焦两条铁路线呈八字形横贯县境。距武宿国际机场40公里。

      项目介绍

      太谷县金谷南广场土地项目投资收益权。包含108国道景观桥以南、县城中轴线两侧范围内的土地征收、搬迁、安置补偿等和步行街、广场、天后宫等仿古建筑工程建设投资等。

      其中:

      1、拟收储土地位于太谷县金谷南广场片区内长约640米,规划拆迁红线约为90米。土地总面积约100亩,其中:后期可供出让的净用地面积约70亩(以实测为准),现状为集体用地等,尚未进行土地收储。

      2、收储及拆迁费用7000万元;步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等仿古建筑工程投资建设资金约3500万元。

      项目具体内容

      1、土地项目投资收益权价款底价和竞买保证金:土地项目投资收益权拍卖价款为1.05亿元。

      价款包含:

      1).步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等建设工程投资概算3500万元;

      2).金谷南广场项目内100亩土地的征收、搬迁、安置补偿等费用7000万元。本次拍卖的竞买保证金为1000万元,竞买准备金200万元。

      2、土地项目投资收益权价款支付方式:

      项目投资收益权价款分两部分计价并按相应方式支付:

      (1)步行街、广场、天后宫等建设工程投资概算3500万元,由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度,以太谷县审计局审计结果确定最终价款。

      (2)货币支付:土地项目投资收益权现金部分均由投资人以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款,三个月内付至4500万,剩余部分根据城建局实际征收、补偿进度及时支付。若通过拍卖成交价超出底价的,投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。

      3、供地时间步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等工程以及现金部分总投资达到投资概算50%时,由太谷县金谷城镇化建设开发有限公司协调相关部门完成第一批次土地出让供应(约35亩),步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等工程建设投资全部完成后3个月内完成审计并验收,合格之日起1个月内由太谷县金谷城镇化建设开发有限公司协调相关部门完成剩余土地出让供应。

      项目优势

      1、金谷南广场项目是太谷县政府重点工程项目。金谷南广场项目位于太谷中轴线上,太谷中轴线政府规划的历史景观轴。

      2、金谷南广场项目落成后将是太谷县唯一的商业步行街,项目紧邻的金谷大道是太谷未来的经济带。

      3、金谷南广场项目紧邻旅游名胜孔祥熙故居,落成后具有旅游观赏价值。

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