从疫情看旅游：康养度假将是未来主导方向之一

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突如其来的新冠肺炎疫情，对人类健康和生命安全造成了严重的威胁，但同时，它唤醒了国民的健康意识和卫生安全责任感，带来了人们思想观念的转变以及社会的变革。首当其冲就是大健康产业。有观点认为，大健康是未来趋势，疫情之后将迎来新热点，或将获得更大市场份额获得爆发式增长，人们挣得钱更多的用于购买健康，包括身体和心理健康。

康养旅游顺应了人们对健康的追求和旅游观念的转变，康养度假成为中国当前旅游产业结构下最重要的旅游类型和模式。这种旅游和传统的观光旅游有很大的区别，是天生的深度旅游、优质旅游产品，以康养度假为核心建立起来的开发模式和经营结构，构成中国健康旅游发展的主流，是未来中国旅游的主导方向之一。

后疫情时代，康养旅游需求会激增

此次肺炎疫情对国民经济的影响是全方面的，目前没有任何一个行业未受波及。但有观点预测，疫情之后，大健康产业将迎来巨变，趋势包括：医疗、生命健康产业得到新发展政策；公众对健康意识将进一步提高；消费需求会从口罩向其他健康领域不断拓展；中医外治将得到普遍认可与普及实用；社区医疗服务水平进一步提升等等。

据浩悦研究院分析，此次疫情将对大健康投融资产生深远影响：新型冠状病毒肺炎疫情引发全国上下对于大健康产业的高度关注，是一次史无前例的全民健康教育，国民有望持续增加健康消费支出。中国企业在新型冠状病毒肺炎疫情中展示出了良好的社会担当、快速的创新能力和在临床一线发挥的积极作用，也将增强各方投资者对于大健康领域的投资信心。

参考“非典”后数据，有专家表示，从2003年下半年整体产业运行情况来看，非典疫情结束后，旅游行业逐渐推出一些有利于人流分散、体现健康养生特色的生态旅游、康养健身旅游、休闲度假旅游等进行试水，效果不错。

原国家旅游局副局长杜一力分析“非典”以后的旅游市场和旅游企业指出，非典使中国人的旅游需求受到了检验，在安全受到威胁时，旅游是最先放弃的需求之一，但是，只要环境恢复正常，旅游需求将很快恢复。每次大的灾害以后都会有很多的生活观念的改变，生活观念的转变直接导致消费观念的转变，追求积极健康的活法成为自然选择。今后的旅游产品，会在健康需求、家庭需求上再次整体提升。

中国旅游协会旅游营销分会副会长葛磊认为，旅游消费升级的大趋势不会随疫情改变，但疫情会提振部分旅游产品的市场需求，其中包括康养旅游，对于旅游目的地而言，争取更多的“候鸟式”游客，不能止步于好山好水，更需要营造一个周全的生活空间。

后疫情时代，绿维文旅认为，文旅目的地应优先为生态保健旅游、康养度假旅游做准备；文旅大型企业可以与大健康领域的领先机构合作，密切关注并深入研究该领域的投融资或合作机会。

康养旅游是中国旅游主导方向之一

在业内看来，康养旅游属于由产业融合而生、相对专业的旅游领域，这类旅游业态会有比较好的发展。

康养旅游是通过养颜健体、营养膳食、修心养性、关爱环境等各种手段，使人在身体、心智和精神上都能达到自然和谐的优良状态的各种旅游活动的总和。康养旅游的出现顺应了人们旅游观念的转变和对健康的追求。如何把康养资源变产品，把概念注入产品落地，成为业者的关注点。

绿维文旅董事长林峰博士认为，康养度假是中国当前旅游产业结构下最重要的旅游类型和模式。康养与地产相结合进行综合开发，最终形成康养城市、康养小镇、康养综合体、康养度假区、康养社区等，与养生养老相结合形成旅游养老、度假享老等，具有很大的发展潜力和开阔的发展方向。

林峰博士强调，康养度假通过综合开发和运营一体化，要有产品化，要有规模化，这样的产品就是旅游产业内的重要门类。这种旅游和传统的观光旅游有很大的区别，康养度假是需要游客在目的地居住很多天的，是天生的深度旅游、优质旅游产品。所以康养度假产品才是健康旅游的主体类型和核心，以康养度假为核心来建立起来的开发模式和经营结构，构成中国健康旅游发展的主体和主流，而且在未来也是中国旅游的主导方向之一。

康养度假产品化，创新开发运营模式

基于在大健康领域的长期研究与实践，绿维文旅提出康养度假旅游项目的开发运营模式。

“五养”概念打造旅游度假区

在大健康时代，人们对于养生和大健康的需求已不单单是治疗，而是表现在预防、治疗、修复、康养的“四结合”。绿维文旅提出了康养旅游的“三避五养+微度假”模式。

三避五养

绿维文旅认为，五养度假区必须具有足够吸引力的核心度假载体，围绕各种基础服务设施的配套，通过软性服务载体提升度假区品质，导入地产物业等作为度假区的盈利主体。

“1+x+y+z”五养度假区构建模式

聚焦三大热点康养度假产品

康养度假可分为多种类型，其中温泉度假、享老度假和休闲运动度假最为热点。

（1）温泉度假

温泉康养的三个中心

绿维文旅认为，温泉综合体要正确把握产业发展趋势，通过核心吸引中心、休闲聚集中心和延伸发展中心的构建，来聚拢人气、形成商气、带动地气。（扩展阅读：“八化”与“三心”：温泉开发运营宝典）

（2）享老度假

享老度假，是一种创新性的生活方式和旅居享老模式，让老人真正享受“旅游+居家+度假+享老”的生活式度假，以及旅居度假带来的快乐，提高老人晚年生活质量。

养老产业链——多产业的综合形态

绿维文旅将享老度假总结为“2+X+Y”模式。取养老和度假二者的核心部分，通过专业化打造、产业化融合使传统的养老社区进行了突破性的变革——让配套成为“主套”、让配套自我造血、让消费拓展延伸、让商业模式优化、让开发风险降低，进而形成一个高尚生活空间、一个高端生活区、一个文化聚集区、一个局部的商业聚集区。

（3）休闲运动度假

绿维文旅认为，休闲运动度假的核心是体育与休闲运动，基于此，用旅游思维和理念包装运动街区、运动小镇、运动主题公园、高端俱乐部、运动节庆/赛事、运动绿道及赛道等，以“健康养生”为主要目的，打造集运动养生、旅游观光、休闲体验、度假居住、休闲商业、主题餐饮、特色运动等为一体的运动度假综合体，其盈利结构为：运动设备租赁、赛事举办、度假居住及服务等。